+7 (499) 110-86-37Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 366Санкт-Петербург и область

Закон о долях по наследству

Такие споры, по мнению опытных юристов, - из числа самых долгих и дорогих. Попытки наследников поделить между собой движимое и недвижимое имущество крайне редко проходят без многолетних судебных баталий. Когда есть одно наследство, а претенденты имеют практически равные права, очень трудно решить, кому достанется недвижимость, а кому денежная компенсация за долю в этом наследстве. Именно для разъяснения подобных правовых коллизий Верховный суд и разобрал один из многочисленных и типичных наследственных споров. Если в наследство остается то, что разделу в принципе не подлежит, например, квартира, то ситуация окончательно заходит в тупик, потому как встает вопрос, как делить квадратные метры. А такое, с ростом числа собственников недвижимости в нашей стране, случается все чаще.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

8.2. Особенности выдачи свидетельства о праве на наследство по закону

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Три случая, когда прописка дает право на наследство даже без завещания

Александр, спасибо. Я либо не увидел ее сообщение, либо делали в одно время. Мне пришлось просто еще продираться через "пожелания админов", поэтому опубликовал только сегодня. Посмотрел блог Татьяны. Думаю мы с ней не подеремся за новость Я на первенство не претендую, первая - Татьяна! Началось все с источника который и у меня и у Татьяны указан и он очень был похож на "первоапрельскую шутку", но второй источник который я нашел был от марта месяца, т.

Особенно когда сайт тупит.. Удачи коллега! Ольга, соглашусь. Только сомневаюсь за законотворцы задумывались об этом, а так же о причине по которой это происходит - если появится еще один наследник, а квартира уже продана так как наследники будут обязаны согласно предлагаемому Закону , то как этому наследнику быть?

И возвращаемся к тому с чего начинали - семейным войнам. А квартиры при низком спросе, как сейчас, и с одним собственником продаются несколько месяцев. И тут на авансцену выплывает нотариус-риэлтор со своими услугами. Вишенка, полагаю, в самом конце статьи. Первое, что сразу приходит в голову после прочтения, - нотариальное лобби не дремлет! А о том, что люди из огня в полымя попадают, лдпр-вец не задумался.

Ну руку "обедневших" нотариусов в последнее время уж как-то слишком много в области недвижимости видно, видимо сильно расстроились когда им тарифные ставки урезали в прошлом году вот и "мстят". И у нас когда "думают о народе", то обычно "хотели как лучше, а получилось как всегда" Сто лет в обед уже идее запретить дробить доли, и где?

Им надо новенькое что-то, пусть даже свинцово безумное. Ну да, нужно не забывать, что у нас выборный год, т. Ещё как минимум - это налоги с продажи недвижимости, фактически обходится не обложение налогом наследства.

Плюс нотариальные тарифы и "техническая работа" нотариусов, да ещё и аукционы.. Может все же 1-о апреля заготовленное в марте? Так ей как, с вещами на выход? Надежда, тоже были мысли про 1-е апреля, но уж больно грамотна написана статья и как я и сказал, первые упоминания все же от марта Но документа в законопроектах пока тоже не нашел, т. Хотя от наших законотворцев в предвыборный период можно ожидать чего угодно.

Честно говоря, я когда публиковала, тоже была уверена, что это - первоапрельская шутка ;о. Будем надеяться, что так оно и есть. А то "волосы дыбом" от таких нововведений. Но проблема, действительно, серьёзная. По крайней мере, она настолько серьёзна, что её нельзя отдавать на откуп популистам из лдпр.

Начинать нужно с микродолей в м, бывает даже меньше. Причём есть такие наследники, которые, открыв наследство, многие годы даже не считают нужным получить свидетельство о праве на наследство. Ни за что не платят, но и другим собственникам не дают свободы распоряжаться своим имуществом. Но и здесь, уверена, не нотариус должен решать судьбу долей. То, что проблема существует - никто и не спорит, но предложенный вариант в действующей реальности - не решение проблемы, а еще большее запутывание ситуации.

Решать нужно глобально, понимая все стороны которые эти изменения затронут. Я перечислил лишь то, что мне пришло в голову при прочтении, а по-факту это затронет еще кучу вопросов. Тут как бы отдельный закон или кодек писать не пришлось Еще одна мошенническая схема. И почему, собственно наследники например родные братья или сестры должны продавать свое наследство.

Нам заграничный опыт не нужен, у нас своя жизнь и свои реалии. Дайте спокойно дожить старикам и не думать что их завещаемая собственность будет продана с молотка. Иначе родственники будут вынуждать стариков делать дарственные.

К чему это приводит мы знаем. Частенько старики оказываются на улице. Лучше бы подумали как ограничить продажу долей в недвижимости, тогда бы и мошенников было бы на порядок меньше и дрязг в семьях.

При существующей коррупции, охоте за больными стариами с одним наследником это и еще одно облегчение новым москвичам жаждущим получить московскую квартиру. Говорю с собственного опыта. Значит функционируют проплаченные специалисты всех уровней готовящие такие пакеты документов.

Тяжело судилисьб отстояли. Теперь такой закон тольчно уж чей-то такй бизнес по тайным пропискам поставит на широкую ногу.

Будут являться непойми кто и говорить наследнику что их прописал умерший - денег хотел и надо вот теперь делиться. То есть нелегальная схема прописки легализуется через договор продажи. Сафри открывается. ЛДПР-санитар общества. Простора для спекуляций при принятии закона в предложенном виде будет хоть отбавляй. И прямо просматриваются интересы определенных групп людей. То, что большую часть менее юридически грамотных граждан на этом можно будет облапошивать - это факт.

У меня на вскидку сразу варианты появились: приходят такие "добрые" люди и предлагают смешные деньги, но убеждают "дескать вам все-равно продавать, а через полгода через нотариуса и аукцион, долго, не понятно за сколько продадите, а тут я, весь такой хороший, готов прям сейчас у вас все купить, но за Но не могу пользоваться. Продавать не хочет.

Надеюсь по принятию закона смогу хоть что то получить, если её заставят продать. Пользователь, сомневаюсь, что даже при принятии такого закона сможете это сделать, так как законы у нас обратной силы не имеют. В законах может быть прописано, что он применяется со срока раньше его подписания и опубликования, но только в случаях когда "улучшаются" интересы граждан и "ухудшается" положение государства, допустим снижение налогов. Я тоже, надеюсь, что мне этот закон поможет, так наша доля используется другим собственником и выкупать она ее не хочет.

Для меня эта недвижимость интереса не представляет, а вот денежный эквивалент вполне устроил бы. Так в чем проблема сдать свою долю в аренду толпе таджиков?

Как только сдадите - сразу другой собственник выкупит вашу долю по рыночной цене а то и выше. Пользователь, я уже объяснил, что даже если такой закон и примут, то обратной силы он иметь не будет, т. Насчет таджиков - это смотря какие соседи Еще и организацию незаконной миграции пришьют. На самом деле тема очень актуальная. Сособственник живет себе, покупать у меня не хочет и мне продавать отказывается.

И ничего сделать невозможно - кто купит долю в праве? Закон его интересы защищает, а мои? Я даже в дом попасть не могу. Придется влезать в судебную волокиту Пользователь, если нет даже возможности пользоваться, то зачем вам судебная волокита? Ну получите конечно судебное решение, что пользоваться имеете право и жить там, а в дом вас как не пускали, так и пускать не будут. Собираетесь туда каждый раз с судебными приставами попадать? Если сдавать свою долю таджикам - это проблемы, то продать ее таджикам - уже нет.

Да, продажа доли - это сложно. Да - не быстро. Да - дешево. Но все-таки это реальные деньги, а не виртуальная недвижимость. Точно у ЛДПР весеннее обострение. Сегодня озвучена их давняя мечта о выдаче тыс тем, кто отказался сделать аборт и Сорт не тот? Вот маргиналы-то строгать детей начнут. И массово оставлять их в роддомах. Ужасный законопроет! А если в наследуемой квартире прописаны несовершеннолетние, её вроде бы нельзя продавать.

Как быть в таком случае? У нас, например, бабушка с нами живёт, если она умрёт, то мы должны будем продать квартиру и с детьми на улицу? Другого жилья нет. Пользователь, примерно так, хотя в идее законопроекта - вы должны выкупить долю у других наследников и оформить всю собственность на себя, а если нет денег, то да - продавать и покупать что-то другое. Почему же "на улицу"?

Александр, спасибо. Я либо не увидел ее сообщение, либо делали в одно время. Мне пришлось просто еще продираться через "пожелания админов", поэтому опубликовал только сегодня.

В рассматриваемой ситуации срок владения унаследованной квартирой отсчитывается со дня смерти матери 10 июня г. Соответственно, продать квартиру без уплаты НДФЛ можно будет начиная с 10 июня г. Расскажем подробнее. При наследовании имущество умершего переходит к другим лицам по завещанию или по закону п. Поскольку в тексте вопроса завещание не упоминается, будем считать, что в рассматриваемой ситуации наследование осуществляется по закону.

Приняли ли закон, обязывающий наследников продавать свои доли?

Начнем с того, что недвижимость можно принять в наследство по двум причинам: по основному действующему законодательству и по завещанию. Процесс наследования в этих двух случаях различается. Для того чтобы открыть наследственное дело, необходимы основания — завещание либо подтверждение родства свидетельство о браке, свидетельство о рождении или решение суда об установлении факта родства. Нетрудоспособные родители, супруг или супруга, несовершеннолетние дети умершего вправе заявить права на обязательную долю в наследстве не менее половины от той, что причиталась бы по закону , даже если есть завещание на квартиру.

Вступление в наследство на квартиру

По словам одного из инициаторов появления законопроекта, члена думского комитета по вопросам собственности, Андрея Свинцова, принятие нового закона позволило бы сократить количество мошеннических действий с объектами наследования в виде квартир и прочих объектов жилой недвижимости. В настоящее время распределение долей в наследстве регламентируется нормами Гражданского Кодекса и зависят от очередности наследования. При этом подобное касается только законно обоснованных претензий относительно деления недвижимости на доли. В случае если лицо самостоятельно перед наступлением случая, вызвавшего образования требований по наследованию, составило завещание , где распределены все наследники и их доли, то вопрос очередности отпадает. Гражданский Кодекс в действующей редакции распределяет несколько очередей среди родственников умершего гражданина. Эти нормы прописаны в статьях с по Гражданского Кодекса. При этом участники, находящиеся в одной очереди, в трактовке норм законодательства обладают правом претендовать на наследство в порядке очередности на равных правах.

В соответствии со ст.

Собственник самостоятельно определяет судьбу принадлежащего ему имущества и распоряжается им по своему усмотрению без согласия третьих лиц. В данном случае отец, будучи владельцем недвижимости, выбрал сына в качестве потенциального наследника, и никто не вправе запретить ему принять такое решение. Однако в случае, если у наследодателя на день открытия наследства то есть на день смерти есть несовершеннолетние дети, то они призываются к наследованию в обязательном порядке. Оспорить завещание можно в том случае, если судом будут признаны доказанными те обстоятельства, на которые будет ссылаться усыновленный ребенок при подаче иска о признании завещания недействительным. Приемный ребенок также может оспорить завещание в том случае, если он докажет, что должен был быть призван к наследству как наследник, претендующий на обязательную долю в наследстве согласно статье ГК РФ, как нетрудоспособный иждивенец родителя. Но если ничего из вышеперечисленного приемный ребенок доказать не может, то оспорить завещание он при всем желании не сможет. Согласно статье Гражданского кодекса РФ, несовершеннолетние или нетрудоспособные дети наследодателя, а также нетрудоспособные иждивенцы наследодателя, подлежащие призванию к наследованию на основании пунктов 1 и 2 статьи настоящего кодекса, наследуют независимо от содержания завещания не менее половины доли, которая причиталась бы каждому из них при наследовании по закону обязательная доля.

Законопроект об обязательной продаже наследуемого недвижимого имущества.

В соответствии со ст. Гражданским кодексом пунктом 4 ст. Права на владение долями в помещениях, предназначенных для проживания, не запрещены законодательством. Поэтому, долевая собственность может возникнуть на :.

Получив имущество умершего родственника в наследство, наследникам предстоит определить доли этого имущества, на которые имеет право каждый из них. В каждом конкретном случае этот процесс происходит по-разному. Это зависит от многих причин: от состава наследства, количества и состава группы наследников, взаимоотношений между ними.

.

Лично мне надеюсь этот закон поможет-Имею по наследству 5/6 . на продажу квартиры и поделить полученные средства по долям.

Определение долей наследства

.

Поделим неделимое

.

Срок владения унаследованной квартирой и ее продажа

.

Доля в квартире или доме по наследству

.

.

.

Комментарии 3
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Руфина

    В-системе фсин страшная корупция-и эта всё прикрывают-фсб-они в доле-везде где промка.

  2. nimernins78

    Аааааааа. камера на машине стоит). сосед, а где шашлычек?))

  3. Нона

    Спасибо и вас с наступающим!

© 2018-2020 gamesareus.ru